18 Rue des tulipes, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des tulipes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue des tulipes, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 566 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des tulipes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des tulipes dans son marché local
Prix du 18 Rue des tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 18 Rue des tulipes se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des tulipes par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des tulipes se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Venansault et 5.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
