4 Rue des vignes, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des vignes, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue des vignes, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 266 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 286 mètres
Ventes au 4 Rue des vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des vignes par rapport à la voie
Sur Rue des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 4 Rue des vignes se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des vignes par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des vignes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Venansault et 3.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
