2 Rue du luxembourg, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 834 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du luxembourg, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue du luxembourg, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mercury à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 362 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue du luxembourg se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du luxembourg par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du luxembourg se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 0.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de lattre de tassigny, 85190 Venansault(2,381 €)

Rue de wolin, 85190 Venansault(2,409 €)

Allée de dublin, 85190 Venansault(2,355 €)

Allée de berlin, 85190 Venansault(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.