2 Rue du pâtis vert, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pâtis vert, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du pâtis vert, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 379 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du pâtis vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pâtis vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pâtis vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pâtis vert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pâtis vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pâtis vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pâtis vert dans son marché local
Prix du 2 Rue du pâtis vert par rapport à la voie
Sur Rue du pâtis vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue du pâtis vert se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pâtis vert par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pâtis vert se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
