29 Rue du stade, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du stade, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 29 Rue du stade, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du stade dans son marché local
Prix du 29 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 29 Rue du stade se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du stade par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du stade se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Venansault et 5.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
