18 Rue du vieux sentier, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du vieux sentier, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du vieux sentier, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grolle à 698 mètres
Ventes au 18 Rue du vieux sentier
Une vente a été recensée au 18 Rue du vieux sentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du vieux sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du vieux sentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vieux sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vieux sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du vieux sentier dans son marché local
Prix du 18 Rue du vieux sentier par rapport à la voie
Sur Rue du vieux sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 18 Rue du vieux sentier se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du vieux sentier par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du vieux sentier se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Venansault et 2.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
