4 Rue étienne lenoir, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue étienne lenoir, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue étienne lenoir, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 972 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue étienne lenoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue étienne lenoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue étienne lenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue étienne lenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue étienne lenoir dans son marché local
Prix du 4 Rue étienne lenoir par rapport à la voie
Sur Rue étienne lenoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 4 Rue étienne lenoir se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue étienne lenoir par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue étienne lenoir se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 24.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
