3 Rue Florence Arthaud, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Florence Arthaud, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de n°5.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Florence Arthaud, 85190 Venansault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 157 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Florence Arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Florence Arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Florence Arthaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Florence Arthaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florence Arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Florence Arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Florence Arthaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Florence Arthaud par rapport à la voie
Sur Rue Florence Arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 3 Rue Florence Arthaud se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Florence Arthaud par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Florence Arthaud se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Venansault et -14.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 3 Rue Florence Arthaud à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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