13 Rue georges clemenceau, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue georges clemenceau, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 232 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue georges clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 13 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 13 Rue georges clemenceau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue georges clemenceau par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue georges clemenceau se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Venansault et 2.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
