35 Rue georges clemenceau, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue georges clemenceau, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 291 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue georges clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 35 Rue georges clemenceau se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue georges clemenceau par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue georges clemenceau se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Venansault et -2.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
