18 Rue georges guynemer, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue georges guynemer, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue georges guynemer, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 685 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue georges guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue georges guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue georges guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue georges guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue georges guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue georges guynemer dans son marché local
Prix du 18 Rue georges guynemer par rapport à la voie
Sur Rue georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 18 Rue georges guynemer se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue georges guynemer par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue georges guynemer se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Venansault et 15.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
