22 Rue georges guynemer, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 2 047 € à 2 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue georges guynemer, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 22 Rue georges guynemer, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleuri à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Venansault à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Le Sableau à 722 mètres
- Ecole élémentaire publique La Fontaine à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue georges guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue georges guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue georges guynemer par rapport à la voie

Sur Rue georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 22 Rue georges guynemer se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue georges guynemer par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue georges guynemer se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Venansault et -11.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des frères montgolfier, 85190 Venansault(2,427 €)

Impasse jacqueline auriol, 85190 Venansault(2,251 €)

Impasse rené couzinet, 85190 Venansault(2,414 €)

Rue antoine de saint-exupéry, 85190 Venansault(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue georges guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue georges guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.