12 Rue Georges Sand, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Sand, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Georges Sand, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 643 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Sand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Sand par rapport à la voie
Sur Rue Georges Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 12 Rue Georges Sand se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Sand par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Sand se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 38.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
