16 Rue henri dunant, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue henri dunant, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 16 Rue henri dunant, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 721 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue henri dunant
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue henri dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue henri dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue henri dunant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue henri dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue henri dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue henri dunant dans son marché local
Prix du 16 Rue henri dunant par rapport à la voie
Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 16 Rue henri dunant se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue henri dunant par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue henri dunant se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Venansault et 1.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
