22 Rue henri dunant, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue henri dunant, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue henri dunant, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 754 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 469 mètres
Ventes au 22 Rue henri dunant
Une vente a été recensée au 22 Rue henri dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue henri dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue henri dunant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue henri dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue henri dunant dans son marché local
Prix du 22 Rue henri dunant par rapport à la voie
Sur Rue henri dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 22 Rue henri dunant se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue henri dunant par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue henri dunant se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Venansault et 1.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.35 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
