40 Rue pierre nicolas loue, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue pierre nicolas loue, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue pierre nicolas loue, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Venansault.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 430 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue pierre nicolas loue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue pierre nicolas loue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue pierre nicolas loue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue pierre nicolas loue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue pierre nicolas loue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue pierre nicolas loue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue pierre nicolas loue dans son marché local
Prix du 40 Rue pierre nicolas loue par rapport à la voie
Sur Rue pierre nicolas loue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 40 Rue pierre nicolas loue se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue pierre nicolas loue par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue pierre nicolas loue se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Venansault et 0.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
