48 Rue saint-andré, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue saint-andré, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 31.81 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 48 Rue saint-andré, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 448 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 163 mètres
Ventes au 48 Rue saint-andré
Les 2 ventes au 48 Rue saint-andré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue saint-andré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue saint-andré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue saint-andré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue saint-andré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue saint-andré dans son marché local
Prix du 48 Rue saint-andré par rapport à la voie
Sur Rue saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 48 Rue saint-andré se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue saint-andré par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue saint-andré se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Venansault et -27.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
