48 Rue saint-andré, 85190 Venansault

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 338 € à 1 613 €

Indice de confiance

5/5

Le 48 Rue saint-andré, 85190 Venansault, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 31.76 % à celui du n°44 et de 30.93 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 48 Rue saint-andré, 85190 Venansault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Le Sableau à 448 mètres
- Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 163 mètres

Ventes au 48 Rue saint-andré

Les 2 ventes au 48 Rue saint-andré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 décembre 2024

131 820 €(1 533 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

48 Rue saint-andré, 85190 Venansault

1 septembre 2022

125 000 €(1 453 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

48 Rue saint-andré, 85190 Venansault

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue saint-andré dans son marché local

Prix du 48 Rue saint-andré par rapport à la voie

Sur Rue saint-andré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 48 Rue saint-andré se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue saint-andré par rapport à Venansault et à Vendée

À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue saint-andré se situe 36.9 % en dessous de la moyenne de Venansault et -42.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre nicolas loue, 85190 Venansault(2,137 €)

Place de la billardière, 85190 Venansault(2,245 €)

Rue des tulipes, 85190 Venansault(2,100 €)

la billardière, 85190 Venansault(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue saint-andré

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue saint-andré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.