38 Rue saint-michel, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue saint-michel, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°36 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue saint-michel, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guyon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 241 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue saint-michel dans son marché local
Prix du 38 Rue saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 38 Rue saint-michel se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue saint-michel par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue saint-michel se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Venansault et 16.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
