21 Rue Van GOGH, 85190 Venansault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Van GOGH, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°23 et de n°26.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Van GOGH, 85190 Venansault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Venansault à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 950 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Fontaine à 470 mètres
Ventes au 21 Rue Van GOGH
Une vente a été recensée au 21 Rue Van GOGH. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Van GOGH
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Van GOGH, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van GOGH
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Van GOGH complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Van GOGH dans son marché local
Prix du 21 Rue Van GOGH par rapport à la voie
Sur Rue Van GOGH, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 21 Rue Van GOGH se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Van GOGH par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Van GOGH se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Venansault et -22.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 21 Rue Van GOGH à Venansault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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