1 Bel Endroit, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bel Endroit, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Bel Endroit, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 1292 mètres
Ventes au 1 Bel Endroit
Une vente a été recensée au 1 Bel Endroit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bel Endroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bel Endroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel Endroit dans son marché local
Prix du 1 Bel Endroit par rapport à la voie
Sur Bel Endroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 1 Bel Endroit se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel Endroit par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Endroit se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et -13.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 1 Bel Endroit à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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