18 Bel Endroit, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Bel Endroit, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 21.99 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 18 Bel Endroit, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 18 Bel Endroit
Les 2 ventes au 18 Bel Endroit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bel Endroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bel Endroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bel Endroit dans son marché local
Prix du 18 Bel Endroit par rapport à la voie
Sur Bel Endroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 18 Bel Endroit se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bel Endroit par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bel Endroit se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -28.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 18 Bel Endroit à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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