1 Bonne Oeuvre, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Bonne Oeuvre, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Bonne Oeuvre, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bonne Oeuvre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bonne Oeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bonne Oeuvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Bonne Oeuvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Bonne Oeuvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Bonne Oeuvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bonne Oeuvre dans son marché local
Prix du 1 Bonne Oeuvre par rapport à la voie
Sur Bonne Oeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 1 Bonne Oeuvre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bonne Oeuvre par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bonne Oeuvre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -21.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 1 Bonne Oeuvre à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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