12 le Pinier, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 le Pinier, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 14.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 le Pinier, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vendrennes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 531 mètres
Ventes au 12 le Pinier
Les 2 ventes au 12 le Pinier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 le Pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 le Pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 le Pinier dans son marché local
Prix du 12 le Pinier par rapport à la voie
Sur le Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 12 le Pinier se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 le Pinier par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 le Pinier se situe 54.41 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et 21.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 le Pinier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 12 le Pinier à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
