4 Rue de l'Aurore, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aurore, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Rue de l'Aurore, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Aurore
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aurore, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aurore dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aurore par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 4 Rue de l'Aurore se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aurore par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aurore se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et 17.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
