Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 223 € à 2 833 €

Route de l'Océan, 85250 Vendrennes, affiche un prix moyen de 1 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de l'Océan

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Biens en venteà Vendrennes

Prix Route de l'Océan dans son marché local

Prix Route de l'Océan par rapport à Vendrennes et à Vendée

À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons Route de l'Océan se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et 31.49 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 85250 Vendrennes(2,599 €)

Rue du Stade, 85250 Vendrennes(2,296 €)

Impasse des Fauvettes, 85250 Vendrennes(2,377 €)

Rue de la Tendresse, 85250 Vendrennes(1,934 €)

Impasse des Ecaillettes, 85250 Vendrennes(1,967 €)

Allée du Chemin Creux, 85250 Vendrennes(1,998 €)

Rue de L'Eglise, 85250 Vendrennes(1,864 €)

Rue de l'Aurore, 85250 Vendrennes(2,537 €)

Rue du Vieux Château, 85250 Vendrennes(1,920 €)

Rue du Soleil Levant, 85250 Vendrennes(2,518 €)

les Chaumes, 85250 Vendrennes(1,818 €)

Rue des Mésanges, 85250 Vendrennes(2,338 €)

Rue du Vivier, 85250 Vendrennes(1,751 €)

Chemin des Vallées, 85250 Vendrennes(1,779 €)

les Boutons d'Or, 85250 Vendrennes(2,382 €)

Rue de l'Hommeau, 85250 Vendrennes(1,963 €)

Impasse des Framboisiers, 85250 Vendrennes(1,819 €)

Rue de la Motte, 85250 Vendrennes(2,289 €)

Impasse des Rêves, 85250 Vendrennes(1,803 €)

Allée des Tilleuls, 85250 Vendrennes(1,929 €)

Place Jean Yole, 85250 Vendrennes(1,854 €)

Chemin des Vallées, 85250 Vendrennes(1,643 €)

Impasse des Mûriers, 85250 Vendrennes(1,869 €)

Rue des Blés, 85250 Vendrennes(1,915 €)

Rue du Puits, 85250 Vendrennes(1,825 €)

Impasse de l'Océan, 85250 Vendrennes(1,746 €)

le Bignon, 85250 Vendrennes(2,407 €)

Ventes DVF Route de l'Océan

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

13 juin 2022

95 000 €(1 418 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•67 m²

29 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

30 juillet 2020

64 000 €(831 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•77 m²

16 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

12 mai 2020

101 500 €(1 285 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

23 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

Cadre de vie et proximité Route de l'Océan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Yole à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée marie godet à 65 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de l'Océan

Route de l'Océan est située dans le quartier Vendrennes. Elle compte 1802 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de l'Océan

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de l'Océan, classées par tranches de numéros.

2 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

2 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

3 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

4 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

5 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

7 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

8 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

8 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

9 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

9 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

11 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

11 ter Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

11 qua Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

11 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

12 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

13 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

13 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

14 b Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

14 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

15 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

16 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

17 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

18 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

19 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

19 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

20 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

20 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

21 ter Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

21 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

21 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

22 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

23 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

24 ter Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

24 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

24 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

25 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

26 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

27 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

28 bis Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

28 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

29 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

30 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

31 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

32 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

33 Route de l'Océan, 85250 Vendrennes

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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au Route de l'Océan à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 678 € (5 %)