3 Rue de la Mandoline, 85250 Vendrennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mandoline, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Mandoline, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mandoline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mandoline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mandoline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Mandoline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mandoline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mandoline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mandoline dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mandoline par rapport à la voie
Sur Rue de la Mandoline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 Rue de la Mandoline se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mandoline par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mandoline se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et -20.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 3 Rue de la Mandoline à Vendrennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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