3 bis Rue des Genêts, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 bis Rue des Genêts, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 2 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 3 bis Rue des Genêts se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Genêts par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Genêts se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -4.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
