3 Rue du Magnolia, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Magnolia, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Magnolia, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Magnolia
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Magnolia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Magnolia
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Magnolia. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magnolia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Magnolia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Magnolia dans son marché local
Prix du 3 Rue du Magnolia par rapport à la voie
Sur Rue du Magnolia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Rue du Magnolia se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Magnolia par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Magnolia se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et 12.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
