13 Rue du Vendrenneau, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Vendrenneau, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue du Vendrenneau, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Vendrenneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Vendrenneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Vendrenneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Vendrenneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vendrenneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Vendrenneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Vendrenneau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Vendrenneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vendrenneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 13 Rue du Vendrenneau se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Vendrenneau par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vendrenneau se situe 15 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et -10.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
