3 Rue Saint-Gabriel, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Gabriel, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°2 et du 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Saint-Gabriel, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 587 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Gabriel
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Gabriel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Gabriel dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue Saint-Gabriel se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Gabriel par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Gabriel se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et 16.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
