9 Rue Saint-Michel, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue Saint-Michel, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vendrennes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 618 mètres
Ventes au 9 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 9 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 9 Rue Saint-Michel se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Michel par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Michel se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Vendrennes et 21.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
