8 Chemin du bas des vignes, 85770 Vix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 1 028 € à 1 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du bas des vignes, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°6 et de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 8 Chemin du bas des vignes, 85770 Vix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Stade à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 2445 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du bas des vignes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du bas des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin du bas des vignes(1 139€)

9 Chemin du bas des vignes(1 197€)

12 Chemin du bas des vignes(1 035€)

7 Chemin du bas des vignes(1 129€)

4 Chemin du bas des vignes(1 196€)

5 Chemin du bas des vignes(1 201€)

14 Chemin du bas des vignes(1 038€)

3 Chemin du bas des vignes(1 198€)

Prix du 8 Chemin du bas des vignes dans son marché local

Prix du 8 Chemin du bas des vignes par rapport à la voie

Sur Chemin du bas des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 8 Chemin du bas des vignes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du bas des vignes par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du bas des vignes se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Vix et -53.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.