11 Impasse des noues, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des noues, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°22 et de n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des noues, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Vix à dominante résidentielle.
1 niveau - 16 logements - 1349 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des noues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des noues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des noues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des noues dans son marché local
Prix du 11 Impasse des noues par rapport à la voie
Sur Impasse des noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 11 Impasse des noues se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des noues par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des noues se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Vix et -60.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 11 Impasse des noues à Vix, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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