2 Impasse des noues, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des noues, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°11 et du 4.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Impasse des noues, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vix.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 102 mètres
Ventes au 2 Impasse des noues
Les 2 ventes au 2 Impasse des noues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des noues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des noues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des noues dans son marché local
Prix du 2 Impasse des noues par rapport à la voie
Sur Impasse des noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Impasse des noues se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des noues par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des noues se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Vix et -44.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.7 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
