17 Route de fontenay, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de fontenay, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route de fontenay, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 563 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de fontenay dans son marché local
Prix du 17 Route de fontenay par rapport à la voie
Sur Route de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 17 Route de fontenay se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de fontenay par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de fontenay se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Vix et -40.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 17 Route de fontenay à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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