22 Rue de cassinelle, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de cassinelle, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de cassinelle, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 1394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de cassinelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de cassinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de cassinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de cassinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de cassinelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de cassinelle par rapport à la voie
Sur Rue de cassinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 22 Rue de cassinelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de cassinelle par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de cassinelle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Vix et -52.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 550 € au 22 Rue de cassinelle à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 614 € en assurant vous-même les visites, ou 807 € si le professionnel les prend en charge.
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