9 Rue de cassinelle, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de cassinelle, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de cassinelle, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de cassinelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de cassinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de cassinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de cassinelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de cassinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de cassinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de cassinelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de cassinelle par rapport à la voie
Sur Rue de cassinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 9 Rue de cassinelle se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de cassinelle par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de cassinelle se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Vix et -51.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 9 Rue de cassinelle à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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