2 Rue de la chaignée, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la chaignée, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la chaignée, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la chaignée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la chaignée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la chaignée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la chaignée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chaignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la chaignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la chaignée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la chaignée par rapport à la voie
Sur Rue de la chaignée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Rue de la chaignée se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la chaignée par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la chaignée se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Vix et -43.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 2 Rue de la chaignée à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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