2 Rue de la combe, 85770 Vix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 862 € à 1 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la combe, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 6.05 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la combe, 85770 Vix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la combe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la combe(1 228€)

2 bis Rue de la combe(1 305€)

8 Rue de la combe(1 302€)

10 Rue de la combe(1 309€)

4 Rue de la combe(1 119€)

6 Rue de la combe(1 121€)

1 bis Rue de la combe(1 227€)

7 Rue du guedeau(1 228€)

Prix du 2 Rue de la combe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la combe par rapport à la voie

Sur Rue de la combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Rue de la combe se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la combe par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la combe se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Vix et -52.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.