Rue du guedeau, 85770 Vix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 726 € à 1 636 €

Rue du guedeau, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du guedeau

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Biens en venteà Vix

Prix Rue du guedeau dans son marché local

Prix Rue du guedeau par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du guedeau se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Vix et 58.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal de lattre de tassigny, 85770 Vix(1,226 €)

Rue du stade, 85770 Vix(1,338 €)

Rue georges clemenceau, 85770 Vix(1,273 €)

Rue du carq, 85770 Vix(1,247 €)

Rue du bourbia, 85770 Vix(1,109 €)

Rue de la combe, 85770 Vix(1,119 €)

Rue de la fontaine friau, 85770 Vix(1,245 €)

Ventes DVF Rue du guedeau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du guedeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2023

150 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

2 Rue du guedeau, 85770 Vix

28 février 2022

150 000 €(781 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•192 m²

1 Rue du guedeau, 85770 Vix

13 janvier 2020

80 000 €(755 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

5 Rue du guedeau, 85770 Vix

Cadre de vie et proximité Rue du guedeau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 491 mètres

Rues à proximité :

Rue du maréchal de lattre de tassigny

Rue du stade

Rue georges clemenceau

Rue du carq

Rue du bourbia

Rue de la combe

Rue de la fontaine friau

Le parc immobilier Rue du guedeau

Rue du guedeau est située dans le quartier Vix. Elle compte 1829 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du guedeau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du guedeau, classées par tranches de numéros.

1 Rue du guedeau, 85770 Vix

2 Rue du guedeau, 85770 Vix

3 Rue du guedeau, 85770 Vix

4 bis Rue du guedeau, 85770 Vix

4 Rue du guedeau, 85770 Vix

5 Rue du guedeau, 85770 Vix

6 Rue du guedeau, 85770 Vix

7 Rue du guedeau, 85770 Vix

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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au Rue du guedeau à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 840 € (5 %)