11 Rue des diligences, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des diligences, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 25.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 21.62 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des diligences, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des diligences
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des diligences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des diligences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des diligences, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des diligences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des diligences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des diligences dans son marché local
Prix du 11 Rue des diligences par rapport à la voie
Sur Rue des diligences, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 11 Rue des diligences se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des diligences par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des diligences se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Vix et -46.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 11 Rue des diligences à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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