4 Rue des rivaux, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des rivaux, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des rivaux, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Abbé Joseph Bulteau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des rivaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des rivaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 4 Rue des rivaux se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des rivaux par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des rivaux se situe 32.87 % au-dessus de la moyenne de Vix et -37.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des rivaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 4 Rue des rivaux à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
