9 Rue des rivaux, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des rivaux, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 et du 2.14 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des rivaux, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 424 mètres
Ventes au 9 Rue des rivaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des rivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des rivaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des rivaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des rivaux par rapport à la voie
Sur Rue des rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 9 Rue des rivaux se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des rivaux par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des rivaux se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Vix et -30.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
