9 Rue des rivaux, 85770 Vix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 396 € à 1 853 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des rivaux, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°8 et de 2.18 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue des rivaux, 85770 Vix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 424 mètres

Ventes au 9 Rue des rivaux

Une vente a été recensée au 9 Rue des rivaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

210 000 €(1 721 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•9 pièces9 p•122 m²

9 Rue des rivaux, 85770 Vix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des rivaux(1 569€)

8 bis Rue des rivaux(1 559€)

9 bis Rue des rivaux(1 657€)

7 Rue des rivaux(1 710€)

10 Rue des rivaux(1 574€)

9 ter Rue des rivaux(1 568€)

13 Rue des rivaux(1 578€)

12 Rue des rivaux(1 578€)

Prix du 9 Rue des rivaux dans son marché local

Prix du 9 Rue des rivaux par rapport à la voie

Sur Rue des rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 9 Rue des rivaux se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des rivaux par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des rivaux se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Vix et -40.78 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.