37 Rue du stade, 85770 Vix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue du stade, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 608 mètres
Ventes au 37 Rue du stade
Une vente a été recensée au 37 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du stade dans son marché local
Prix du 37 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 37 Rue du stade se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du stade par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du stade se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Vix et -55.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 400 € au 37 Rue du stade à Vix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 070 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 535 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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