2 Impasse des coquelicots, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des coquelicots, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse des coquelicots, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des coquelicots dans son marché local
Prix du 2 Impasse des coquelicots par rapport à la voie
Sur Impasse des coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Impasse des coquelicots se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des coquelicots par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des coquelicots se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -19.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
