26 Grande rue, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande rue, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.89 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Grande rue, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 2 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande rue dans son marché local
Prix du 26 Grande rue par rapport à la voie
Sur Grande rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 26 Grande rue se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande rue par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande rue se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -22.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
