2 Place du corps de garde, 85120 Vouvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du corps de garde, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du corps de garde, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 359 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du corps de garde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du corps de garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du corps de garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du corps de garde, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du corps de garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du corps de garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du corps de garde dans son marché local
Prix du 2 Place du corps de garde par rapport à la voie
Sur Place du corps de garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Place du corps de garde se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du corps de garde par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du corps de garde se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -42.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Place du corps de garde à Vouvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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