2 Place saint-louis, 85120 Vouvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place saint-louis, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 a mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place saint-louis, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 250 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place saint-louis, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place saint-louis dans son marché local
Prix du 2 Place saint-louis par rapport à la voie
Sur Place saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Place saint-louis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place saint-louis par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place saint-louis se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -36.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 2 Place saint-louis à Vouvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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