18 Rue de la visitation, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la visitation, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 18 Rue de la visitation, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1344 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 221 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la visitation
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la visitation, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la visitation dans son marché local
Prix du 18 Rue de la visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 18 Rue de la visitation se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la visitation par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la visitation se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Vouvant et 2.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
