18 Rue des frênes, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des frênes, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue des frênes, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1657 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 440 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des frênes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des frênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des frênes par rapport à la voie
Sur Rue des frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 18 Rue des frênes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des frênes par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des frênes se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Vouvant et -5.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
